Как недорого построить хороший дом или коттедж

Для многих людей строительство собственного коттеджа — недостижимая роскошь. Главная причина в том, что строительство дома обходится крайне недешево по всем параметрам, поэтому у большинства людей даже не стоит вопроса о постройке своего коттеджа. Однако в современном мире существует множество способов сэкономить на строительстве коттеджа, сделав его конечную стоимость ненакладной в финансовом плане. Некоторые строительные хитрости и тайны помогут построить собственный, но качественный коттедж по вполне приемлемой цене.

Планировка

Первое, с чего стоит начать смету для недорогого дома, — планировка. Стоит помнить, что экономия не предполагает нескольких ванных комнат, гардеробных и подвала большой площади. Оформление дома должно быть без излишеств, дополнительного декора и интерьерных деталей (колонн, лестниц, балконов).

Коттедж необходимо правильно спланировать, сделать компактным, функциональным и эргономичным. Полезное пространство коттеджа должно составлять около 95 % от всей площади дома. При удачной планировке экономится около 20 % финансовых средств.

Один из удачнейших способов удешевить строительство — построить коттедж по типовому проекту. Выбор огромный, и найти то, что придется по вкусу и по карману, труда не составит.

Крышу стоит сделать двускатной: это дешевле, функциональнее и практичнее во время непогоды. Фундамент можно сделать облегченным, если позволяют климатические условия проживания. Лучше избегать большого количества окон: если хочется много света, то есть мысль сделать пару панорамных, чем десяток небольших. Материал окон должен быть долговечным и прочным, лучшим решением станут стеклопакеты, а не деревянные окна: пластик удобен в использовании, практичен, а при желании можно выполнить цветовую гамму пластика в тон к любому материалу (камню или дереву).

Отделку коттеджа и помещений стоит выбирать не пеструю и замысловатую, а простую и однотонную: такие дома соответствуют популярному «норвежскому стилю» с его минимализмом и лаконичностью. Денег потратится немного, но коттедж будет выглядеть стильно и снаружи, и изнутри.

При отсутствии строительных знаний во время подготовки планировки лучше обратиться к специалисту: он подскажет, как избежать просчетов (а значит, дополнительных трат) при строительстве, и подкорректирует недочеты.

Рабочие руки

Работники — серьезная статья экономии. В теории хороший коттедж можно построить и самому, но на это потребуется много сил и специализированных знаний.

Профессионалов стоит нанимать в случае выполнения тяжелых ответственных работ и там, где один человек не справится физически. Остальное (отделку, несложную установку, ремонт) можно выполнить своими руками и личными инструментами.

Существует еще один секрет, которым часто делятся строители: для экономной работы можно нанять дешевую строительную бригаду и независящих от бригады технологических экспертов. Главное — заключить грамотный договор постоплаты с бригадой и экспертами, и тогда дешевизна бригады не отразится на результате: как правило, эксперты дорожат своей репутацией и не дают фиктивных заключений.

Строительные материалы

Материалы — один из немногих пунктов в строительстве коттеджа, где действительно можно неплохо сэкономить.

Стоит обратить внимание на финские и канадские технологии: дешевой и качественной основой коттеджа является каркасный дом. Каркас экологически чист, имеет высокие звукоизоляционные и водоизоляционные способности, пожаробезопасен, при необходимости в каркасных домах легко совершить перепланировку и провести все необходимые коммуникации для жизни.

Приобретать материалы лучше на оптовых строительных рынках, а не в салонах и частных магазинах: цены там дешевле, а качество не уступает салонному. Как правило, материалы на оптовых рынках не импортные, а отечественные (Россия, страны СНГ), поэтому и стоимость ниже, чем у привезенных.

На чем экономить нельзя:

• Теплоизоляция. Если сэкономить на этапе строительства, придется всю жизнь тратиться на дополнительный обогрев помещения.
• Качество материалов. Нельзя приобретать материалы (как расходуемые, так и отделочные) у сомнительных лиц-однодневок. Необходимо требовать сертификат качества и лицензию на продажу — эти документы обязаны быть в наличии даже у самых дешевых материалов.
• Фундамент. Хороший фундамент — основа дома. Если сэкономить, дом может просесть или привести к ряду последствий, вплоть до обрушения крыши и появления трещин в стенах.

Многие задаются вопросом: как же недорого построить коттедж? Практика показывает, что сделать это возможно без ущерба качеству будущего дома. Главное — учитывать все советы и рекомендации, не экономить на важных вещах и контролировать свой бюджет, чтобы траты не превышали заявленную сумму по смете. В каталоге компаний много строительных фирм и строительных бригад.