Строительство домов из СМЛ

Строительство домов под ключ по разделяется на типы работ

Является наиболее практичным и выгодным вариантом частного и коммерческого обустройства. Широкий спектр услуг строительных компаний обеспечивает возможность проведения всех типов работ, таких как:

инженерно-технические изыскания ― оценка ландшафтной местности, определение залегания грунтовых вод и привязка будущего здания к местности;

расчистка территории ― вырубка деревьев, снос старых построек, выравнивание участка под закладочный фундамент;

разработка проекта ― составление эскизов дома, определение этажности и грамотного подведения инженерных коммуникаций, выбор и утверждение расходных материалов и планировки внутренних помещений;

составление сметы и подписание договора ― расчет предстоящих расходов на закупку материалов и оплаты услуг строителей, составление и подписание договора с подрядчиком, в котором указанна итоговая стоимость работ и точные сроки их окончания;

закупка и доставка материалов ― покупка всех необходимых материалов, доставка строительных товаров на строительную площадку и контроль над их расходом;

строительство ― закладка фундамента, возведение стен и кровли, установка окон и дверей, разводка инженерных коммуникаций, внутренние отделочные работы и, как дополнение по желанию заказчика, дизайнерское оформление интерьера помещений.

Обращение к специалистам не только экономит время, затраченное на строительный процесс, но и дает гарантию последующей эксплуатационной безопасности нового дома. Монтажные, инженерные и отделочные работы, выполненные в строгом соответствии с общепринятыми норами и ГОСТами, позволяют не сомневаться в долговечности, функциональности и многолетнем ресурсе постройки.

С чего начать строительство дома из СМЛ панелей

Если вы окончательно утвердились в необходимости возведения нового дома из СМЛ панелей, первое, что нужно сделать, это определится с количеством материала, из которого он будет построен. Качество исходного сырья в строительстве стен и не только, играет главную роль в планировании бюджета и последующем комфортном проживании в доме из СМЛ панелей.

Но следует учитывать то, что многообразие и широкий ценовой спектр товаров позволяет выбрать наиболее приемлемый вариант, соответствующий личным запросам и практичным советам от специалистов строительной отрасли. Посмотрим список самых основных строительных материалов:

Кирпич. Классический строительный материал, обладающий повышенной прочностью, морозостойкостью и водонепроницаемостью. Дома из красного или силикатного кирпича отличаются устойчивостью к внешним факторам, долговечностью и хорошей тепло и звукоизоляцией. Эксплуатационный срок здания из кирпича достигает 120–150 лет. Многовековое использование этого материала подтвердило его практичное качество и позволило мастерам кладочного дела максимально разобраться со всеми нюансами правильной постройки.

Газобетонные блоки. Строительный материал повышенной теплоизоляции. Стена в один блок толщиной в 30–40 сантиметров по своим характеристикам идентична нескольким слоям кирпичной кладки. Такие свойства обеспечивает пористость изделий, в которых сохраняется воздушная прослойка. Еще одним преимуществом является размер и вес газобетона. Стандартный блок имеет длину 50 см и ширину 25 см. Его вес составляет 25 кг, что соответствует массе восьми кирпичей, каждый из которых весит 3,3 кг. Такие габариты снижают расход времени на возведение стен и облегчают работу каменщику.

Дерево. Стены из дерева зимой отлично держат тепло, а летом прохладу. Деревянный дом намного экономичнее, чем другие, в плане обогрева и не требует дополнительной отделки внутренних и наружных стен. В строительстве используется несколько видов бруса:

Клееный, состоящий из нескольких слоев деревянных досок склеенных между собой.
Цельный ― это ствол дерева, очищенный от веток и коры вручную, имеющий круглую форму.
Пиленый ― деревянный остов, обработанный в производственных условиях, имеющий форму квадрата.

Основными преимуществами дерева являются долговечность, повышенная теплопроводность и экологичность. Природный материал имеет относительно небольшой вес, что позволяет установить сруб на простом столбовом фундаменте.

Сип-панели. Каркасное строительство осуществляется из стружечных плит с прослойкой из минерального утеплителя. Они изготавливаются на специальных производствах и доставляются готовыми к сборке комплектами. Сэндвич-панели монтируются на деревянный или металлический каркас по принципу конструктора. Такой материал стен обеспечивает минимальные сроки строительства, которые для двухэтажного дома составляют всего один месяц. Многослойная конструкция работает по принципу термоса, хорошо держит тепло и так же, как деревянный дом, не требует закладки усиленного фундамента.

Монолитное строительство. Принцип постройки заключается в монтаже арматурного каркаса, имеющего очертания будущего дома, и установке опалубки для заливки бетонной смеси. Все этапы выполняются с привлечением строительной техники и требуют тщательного соблюдения технической последовательности. Длительность и дороговизна процесса окупают себя максимальной долговечностью постройки и ее высокой прочностью. Реализация подобных проектов оправдывает себя в случаях возведения дома в три и более этажа, а также при строительстве на сейсмически активных территориях, где есть угроза частых землетрясений.

Выбор материала для возведения дома стоит делать исходя из ландшафта участка, климатических условий, ну и, конечно, из расчета предполагаемого бюджета и личных требований. Заказывая постройку дома под ключ, можно получить подробную консультацию от опытных специалистов, которые расскажут обо всех преимуществах материалов и рассчитают соотношение итоговой стоимости каждого варианта.

Практичные советы для желающих построить дом

Выбор участка для постройки дома

Выбирайте максимально ровный и сухой участок и не слушайте уговоры продавцов, которые убеждают, что осушение и выравнивание уровня ― дело нескольких часов, не требующее больших материальных вложений. Любые неровности, а тем более наличие влаги может негативно отразится не только на общей сумме строительства, но и приведет к просадке нового дома или последующему подтоплению.

Материалы для строительства

Приобретайте только качественные материалы, не экономя с помощью уценок неликвида в строительных магазинах и на рынках. Только высококачественные товары станут гарантией прочности и долговечности вашего дома.

Бюджет на строительство дома

Обязательно рассчитывайте смету расходов с учетом непредвиденных обстоятельств. Страховочная сумма избавит вас от замораживания строительства на неопределенный срок в случае форс-мажорных ситуаций, связанных с деятельностью подрядчика, при просчетах в первоначальной смете или при удорожании стоимости строительных материалов.

Застройщик

Доверяйте строительство дома своей мечты только проверенным и добросовестным застройщикам, которые не предоставят вам халтурную работу по заоблачной цене спустя время, превышающее в несколько раз оговоренные заранее сроки.

Как выбрать компанию-застройщика

Построить дешевый дом с практичными индивидуальными характеристиками вполне реально благодаря огромному выбору на рынке услуг. Самое главное, не ошибиться в профессионализме компании-подрядчика и не связать себя устными обязательствами с бригадой недобросовестных мастеров, зарабатывающих на наивности и доверчивости своих заказчиков.

Нехитрые советы выбора дадут гарантию качественного и быстрого строительства и долговечности эксплуатации нового дома.

Документы

Основой деловой репутации компании является наличие полного пакета документов на предоставление строительных услуг. Обязательна для предоставления заказчику разрешительная лицензия на проектирование и строительство частных домов, которая должна быть напечатана на специальном бланке с голограммой. Срок ее действия должен быть актуален до окончательной даты завершения вашей стройки.

Информация

Сбор информации нужно проводить изо всех доступных источников ― Интернет, газеты, отзывы, рецензии в средствах массовой информации и даже обычное «сарафанное радио». Любая негативная характеристика должна быть тщательно проверена и по возможности опровергнута. Если этого нет, не стоит доверять обычным рекламным увещеваниям подрядчика и его словесным заверениям, лучше поищите других строителей.

Ценовая политика

Заманчивые предложения о рассрочках и низких ценах на проведение работ от фирм-однодневок часто оборачиваются существенными дополнительными расходами или полным прекращением строительства. Лучше пользоваться услугами компаний, которые предоставляют заранее полную смету расходов, указывают точные сроки окончания работ и прописывают размеры неустойки в случае невыполнения взятых на себя обязательств. Официально заверенные документы обеспечивают юридический вес заключенной сделке и становятся вашей страховкой и гарантом сбережения материальных средств.

Застройщик или строительная фирма

Таким образом, идеальным застройщиком можно назвать строительную фирму, имеющую всю необходимую документацию, а также многолетний опыт работ и приемлемое количество готовых проектов, выставить оценку которым можно по фотографиям или непосредственно пообщавшись с жильцами домов.

Если вы потратите немного личного времени, то обязательно найдете такого подрядчика и в скором времени станете владельцем собственного дома, построенного по лучшему проекту с точным учетом всех ваших пожеланий и предпочтений. В каталоге компаний есть много строительных фирм.